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【聯合報╱記者吳曼寧／台北報導】

「松山文創園區BOT案」主建物工程即將完工，空間規劃成文創辦公室、文創商場及少見的文創旅館等。5月15日開幕「試營運」，但只有部分區域開放，如文創旅館仍待規劃裝修，還不會開放。

松山文創園區前身為市定古蹟松山菸廠，空間分為古蹟區和非古蹟區；前者已修復啟用，後者面積約1.2公頃，市府以BOT方式，和「台北文創開發公司」合作開發。

松山文創園區BOT案主建物，由國際名建築師伊東豊雄設計，地下4層、地上14層樓，造型採內縮圓弧，創造開放空間。為和一旁的古蹟相連接，整體景觀將以綠帶串聯，牆面、露台、屋頂都會綠化。

主建物包含文創商場、文創辦公室和文創旅館等。文創旅館在建物東側，擁有獨立出入口，建物西側則規畫為文創商場、文創辦公室等和古蹟區相連。

目前建物工程已快完工，夜間還會打上燈光，吸引過路民眾注目。

台北文創開發指出，內部空間規畫上，頂樓14樓為多功能展演中心；13樓至4樓為文創辦公室，約有1萬4000多坪，符合文創定義的業者，都可租用。租金每坪2200元，將在近期招租。

1樓至3樓則是文創商場；地下2樓和地下3樓為多功能表演廳，將舉辦文創相關座談，另設有3個中小型藝術電影院，將播放文創、藝術電影，總座位約400個。

BOT案在2008年簽約，2010年動工。參與投資的台北文創開發，由富邦建設與台灣大哥大合資成立，BOT時間50年，開發金額達86億元，包含興建成本73億元、開發權利金13億元，市府運用開發權利金維護松菸古蹟。